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国家统计局:上月商品房库存继承回落-423.net
淘房网 taofang.com.cn      工夫: 2019-1-22  出处:淘房网
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  国家统计局1月21日宣布2018年整年房地产运转状况。数据显现,客岁房地产开发投资同比增进9.5%,而房企资金到位、贩卖状况均泛起同比回落。有券商机构示意,2019年房地产行业资金面整体会趋紧,但不会发作系统性风险。

  贩卖整体继承放缓

  记者凭据统计局数据对照发明,2018年房地产开发投资同比增速有所加速,但贩卖整体继承放缓。别的,2018岁终,商品房待售面积52414万平方米,比2018年11月末削减214万平方米。而客岁整年,商品房待售面积削减了6510万平方米。有剖析以为,往年市场无望继承朝着理性的偏向生长。

  正在开辟投资方面,2018年1~12月,天下房地产开发投资120264亿元,比上年增进9.5%,增速比2018年1-11月份回落0.2个百分点,但比上年同期进步2.5个百分点。

  不外,正在贩卖方面,2018年整体增速放缓,整年商品房贩卖面积17.17亿平方米,比上年增进1.3%,增速比2017年回落6.4个百分点。销售额靠近15万亿元,同比增进12.2%,增速同比也回落1.5个百分点。

  到位资金增速回落

  国家统计局数据显现,客岁房企施工面积同比增幅加速了2.2个百分点,而资金到位状况回落了1.8个百分点。有专业机构指出,2019年房企资金面或将继承趋紧,不外不会泛起系统性风险。

  2018年,房地产开发企业衡宇施工面积822300万平方米,比上年增进5.2%,增速比2018年1-11月份进步0.5个百分点,比上年进步2.2个百分点。而房地产开发企业到位资金165963亿元,比上年增进6.4%,增速比2018年1-11月份回落1.2个百分点,比上年回落1.8个百分点。

  中金公司行业剖析师张宇称,估计行业整体净欠债率将有所进步,但2019年行业现金流风险整体可控,无系统性风险,龙头公司资金面压力相对较小。
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