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二套房贷首付制止低于50% 或将减速房价拐点
淘房网 taofang.com.cn      工夫: 2010-4-16  出处:京华时报
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  二套房的首付比例将停止调解,从本来不低于四成变成不低于五成。前天,温家宝总理主持召开国务院常务会议,便局部城市房价过快上涨的状况出台政策,除正在金融方面出台强力步伐中,还要供增添寓居用地供给总量。今天,国土资源部宣布了2010年度住房用地企图,保障性住房、棚户区革新和中小套型商品房占比达77%,仅障性住房用地供应量便到达了2.45万公顷。

  信贷政策

  超90平米尾套首付三成

  国务院常务会议指出,近期局部城市房价、地价又泛起过快上涨势头,加大了住民经由过程市场处理住房问题的难度,增添了金融风险。那既有流动性丰裕、住房供求抵牾凸起的缘由,也取一些中央熟悉不到位、落实调控步伐不力,投契性购房大量增添有关,必需接纳更严厉、更有力的步伐,坚定停止局部城市房价过快上涨。

  会议肯定执行更严厉的差异化住房信贷政策。对购置尾套自住房且套型建筑面积正在90平方米以上的家庭,存款首付款比例不得低于30%;对存款购置第二套住房的家庭,存款首付款比例不得低于50%,存款利率不得低于基准利率的1.1倍;对存款购置第三套及以上住房的,大幅度进步首付款比例和利率程度。

  地方政府可凭据现实,正在肯定期间内接纳临时性步伐,严厉限定种种项目的炒房和投契性购房。加速研讨制订公道指导个人住房消耗、调治小我私家房产收益的有关税收政策。



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