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购房者首付款交两年开 发商仍未签购房条约
淘房网 taofang.com.cn      工夫: 2014-12-15  出处:大河报
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  中心提醒|“我们购房款首付已交了两年,开发商借不签合同。”12月12日上午,洛阳市民任先生背大河报记者反应称,他于2012年12月正在青岛路东方红·名仕嘉园买了套房子,首付款分两次交了26万多,交款后开了张收条,并许诺立时签购房条约,但如今还没签。此前已找开发商协商屡次均无果。任先生道,取他状况相似的有70户购房者。

  【反应】首付款交了两年,至今仍已签合同

  任先生道,由于是团购房,交房款时,首付是50%,他前后两次交了26万多元。

  “首付款交了两年,咋还不给我们签合同呢?”另外一位购房者韦密斯道,果购房条约一事,他们曾经最少找过开发商5次,每次都是让先注销,注销完就说“再等等”,每次都是杳无音信。

  韦密斯道,开发商正在已获得预售许可证的状况下违规售房。“2012年11月,开发商便最先宣扬售房事件,次月我们背开发商托付了房款,而开发商解决的商品房预售许可证工夫则是2013年12月”。

  “我如今曾经落空了等的耐烦,期望能退房。”韦密斯道,房产条约未能签,是由于开发商将他们订购的衡宇典质给了银行。

  【回应】屋子正连续解押,将尽快签合同

  12日上午10时许,记者来到位于涧西区青岛路同盟路口西北角的东方红·名仕嘉园。该小区共9栋住宅楼,均已落成。

  正在该小区贩卖中央,洛阳天慧房地产经纪有限公司一董姓工作人员道,他们公司卖力小区的整体贩卖事情,小区一共1000多户,如今另有一小部分没有贩卖。已签购房条约的触及70户团购房者,其他均已签合同。那70户屋子正在银行典质着,12月11日银行解押了10套房子,他立刻取那10位购房者联络签合同,效果当天只要3位购房者前来签合同。“其他购房者没来签,是由于签合同意味着要交房贷,他们念晚点再借”。

  至于小区是不是正在已获得预售证的状况下违规售房,杜姓工作人员道,韦密斯等70户交房产首付款工夫确切是2012年12月,他们解决的商品房预售许可证是2013年12月阁下,但事先他们并未对社会公然售房,只是对那70户团购房者所在单位停止预售,是作为他们的一种福利贩卖的。至于开发商将已订购的屋子典质给银行,该工作人员道,此事他也不清晰,需求讯问开发商东方红置业(洛阳)有限公司,但开发商相干负责人以出工夫为由谢绝了记者的采访。

  现场多位购房者示意,“期望开发商可以或许给个切实说法,要末退房要末赶忙签合同。”

  【说法】只要购房者供应交款凭据等,房管局便可备案观察

  对此,市住房保障和房产管理局监察大队一鲁姓卖力人称,交房款2年仍未签订购房条约一事,开发商绝对有违规之处,此前已接到多名购房者赞扬。12月11日他借和开发商协商处理了10户购房者的条约题目。

  该鲁姓负责人道,他们备案需求有赞扬者的供词、身份和房款领取收条等信息,但此前背他们赞扬的购房者均不肯供应相干信息。“一听要录供词,赞扬者立马神色便变了,不肯让注销立案”。

  “若是购房者情愿供应提早交款凭据,我们便能够备案观察,对‘东方红·名仕嘉园’违规售房停止处分。”鲁姓负责人道。







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