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潘石屹:房地产联合互联网是趋向-金沙游戏平台
淘房网 taofang.com.cn      工夫: 2014-11-25  出处:证券时报
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  上周五,天下互联网大会的最初一天,潘石屹单独一人渐渐来到会场。是日,跟着之前众大咖谈话终了后赶往杭州,黑镇会场已相对平静下来。

  上午9点,潘石屹列入了网络名流论坛,由因而闭门论坛,记者未能进入。然后,记者从会场职员处了解到,潘石屹的演讲主题盘绕着互联网的打击,他夸大着“互联网即将来”的看法,以为捉住了互联网就是捉住了将来。正在潘石屹看来,“将来的新世界次序,就是竖立正在互联网的根蒂根基之上。”

  “正在人类历史上,从来没有泛起过一种东西、一项手艺,给人类带来云云大的打击。以至于有许多人感应高兴,也有许多人感觉到恐惊,并且喜好它和冤仇它的人,情绪都是云云的猛烈。这类冲击力是辐射到全球范围内的,所有的人皆不破例。”会后,记者获知了潘石屹正在论坛上的具体谈话。“有洞察力的人皆正在纷纭写文章,通知我们这个冲击力借会愈来愈凶猛。这类打击和震动终究会摧毁旧的天下次序。那些死抱成规旧俗不放的人,一定会愈来愈感觉到恐惊。这项手艺、这个东西,就是互联网。”

  热烈的闭幕式后,潘石屹又慌忙奔赴另一个会客室,追随的记者们仍未能与之对话。

  “您怎样借正在这儿?那就聊两句吧。”十几分钟后,潘石屹走出小会客室,看着仍站正在门口的记者们,暴露了他的招牌笑脸。因而,各路记者的题目蜂拥而上。

  终究,记者有机会提出“开发商取互联网”的题目。潘石屹显出稍微难堪的心情:“今天就不聊开发商吧。”他如是说。正在记者的对峙下,潘石屹示意,SOHO近期的计谋不是扩大或膨胀,而是稳步生长。

  “来岁2月1日,SOHO将有详细的产物面世。”正在问及是不是投资互联网时,潘石屹云云回覆记者。“是的,但如今借不克不及泄漏。那是我的贸易秘要。大趋向就是互联网和房地产的联合。”

  正在往年楼市整体下行、房地产行业转入低迷的配景下,跟着各行各业皆背“互联网”觅厘革的大趋向,互联网到底能给房地产带来如何的厘革?潘石屹存眷的是本钱和去库存:“我们道传统行业,都是些效力很低的、本钱很下的行业。经由过程互联网,便会把本钱大幅低落,消化效力进步。”而下本钱和去库存,一向是房地产的两大“痛点”。

  固然,电商平台确切低落了许多行业的本钱,且重要是贩卖本钱;而去库存则竖立正在刺激消耗、低价促销走量上。正在往年的“单十一”,许多服装类上市公司皆示意,不为赢利,但那是一个去库存的良机。

  而不同于打扮、百货等传统轻工行业,房地产的本钱其实不集中于贩卖和渠道上,而是以消费环节为主。跟着地价愈来愈下,往年以来,很多房地商拿天的节拍大幅放缓以至阻滞。而修建的人力本钱和建材费一样易有下落空间。并且,作为单笔成交额较下的房地产交易,贬价走量的结果其实不像其他行业那么显着。云云看来,电子商务到底怎样为房地产商实现“降本钱、去库存”,那似乎是个困难。

  现在,地产龙头中,万科已率先迈出互联网化的实验程序。往年8月,万科取阿里、qq的房产O2O尾秀暴光。阿里打出“淘宝上花若干,买房就能省若干”标语,qq则打起了“微信支授予房产金融”的主张。而业内人士以为,万科此次O2O实验停止正在“促销”层面,现阶段最大的感化是资助万科扩大营销效应。随后9月,阿里云取万科公布杀青计谋协作,两边将经由过程运用云盘算、物联网和大数据手艺,打造海内首批联网的小区。





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