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银泰置业尹筱周:商业地产仍有空间-澳门金沙-0029.com
淘房网 taofang.com.cn      工夫: 2014-6-23  出处:中国广播网
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  央广网财经北京6月22日新闻(记者张奥)据经济之声《世界公司》报导,楼市调控让商业地产得到展开契机,再加上万达的胜利,许多公司纷纭转型商业地产。不外高速生长3年后,业界泛起“商业地产”泡沫道、崩盘道,北京银泰置业有限公司总经理尹筱周说,商业地产仍有空间,但要注重风险,不克不及简朴复制。

  从设想到开辟运营的华美回身

  尹筱周卒业于清华大学修建系,卒业后兴办设想公司,2002年到场中国银泰集团,通盘操纵北京银泰中央项目。2013年8月1日起尹筱周任北京银泰置业有限公司总经理,卖力北京银泰中央的运营管理,并到场成都银泰中央的前期计划设想取品牌营销。

  尹筱周:我是2008年正在奥运前托付了北京银泰中央这个项目,我是卖力开辟的。然后道我去集团的别的一个地产公司,做了其他的一些开辟。实际上我是客岁下半年又返来做银泰中央总经理,然则那一年我返来做运营的。以是我阅历了设想、开辟、运营那三个差别的阶段。

  主持人:已往是专注于设想,厥后逐步触及品牌管理和市场贩卖和旅店管控,如今事情内容更多,应战大吗?

  尹筱周:其着实这个产业链上,若是你想做的好的话,正在每个链条的点上,都是需求您对全部链条熟习的。以是即使我事先做设想的时刻,我以为对市场也很专著去看,以是我正在开辟的时刻,我能定位产物然后把它卖掉。以是似乎您就跨界做了贩卖,但实际上您正在做产物的时刻,您便存眷了这个市场。实际上您正在开辟的时刻,您若是是一个持有型的物业,您一定要本着未来可以或许赢利临时的可以或许运营如许大概保值、贬值的状况去做。以是那时候您也存眷运营,只不过您只是瞥见猪跑,出吃过猪肉。如今即是本身过来做运营了,发明运营也是很有细节,很要求稀奇稀奇细,然则实在蛮有意见意义的,我喜好做有挑战性的事情。

  尹筱周:我常常我们之前开辟的时刻,我们都没做过。银泰中央对我们来说都是第一次,包孕我们的企业。以是我常常有一句话,就是说我们是正在做一部没有大宛的大片,重要是靠团队的才能,团队很重要。





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