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每平方米18万元的豪宅有人购吗?
淘房网 taofang.com.cn      工夫: 2016-9-1  出处:南方日报
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  跟着楼市的升温,珠海房价也正在走高,但每平方米凌驾10万元的屋子还真不多见。而位于横琴的梧桐树大厦,客岁推出的豪宅价钱高达每平方米18万元,如今卖出去了吗?日前,该项目相干负责人接管南方日报记者采访时称,这个项目曾经以近亿元的总价成交。不外,珠海市商品房预(销)售专网显现,该负责人所指的楼王项目并未网签,现在为可卖状况。别的,该项目客岁借以800万元年薪雇用营销总裁,至今没有招到适宜人选。

  梧桐树外型根基展现网签显现已卖29套

  梧桐树大厦是横琴新区的重点项目之一,建筑面积17.3万平方米,地上共40层,包孕高端贸易、行政第宅、旅店等范例,顶层为商务停机坪。

  记者克日正在现场看到,下188米的梧桐树内部外型已根基成型,大厦一楼大堂内部根基装修终了,六层样板间已开放,楼盘的外立面仍正在施工。

  据梧桐树大厦项目开发商、珠海横琴国开投资有限公司贸易副总经理郭懋引见,现在项目重要推出的是写字楼产物——行政第宅,估计托付工夫为2017年10月31日。“我们曾经开放局部楼层停止认筹及贩卖,已有60套杀青购置意向,个中有约一半完成网签。”郭懋说。

  郭懋引见,之前遭到存眷的豪宅项目,终究成交价凌驾9000万,客户是海内一名房产人士,“项目位于12层的1210,面积340.92平方米,赠予的飘窗天台面积到达150平方米。”

  不外,若以面积340.92平方米,单价18万元/平方米盘算,该豪宅成交总价应为6137万元,取楼盘负责人的说法存在差异。

  记者从珠海市商品房预(销)售专网相识,停止2016年8月31日12时,横琴梧桐树大厦核准贩卖套数共140套,已完成网签立案29套,网签已预报1套,有110套办公用处楼房正在卖。个中,开发商所称的1210房豪宅项目并未网签立案,显现为可卖状况,其建筑面积为198.51平方米。

  关于这个状况,郭懋注释说是因为付款顺序的缘由,现在项目还没有完成网签。
800万年薪也未招到人材业内称或为营销炒作手腕

  除楼王项目中,梧桐树大厦客岁借面向环球高薪雇用营销人材,包罗1名年薪800万元的营销总裁和多少名年薪500万元至50万元不等的营销副总裁及贩卖司理,正在事先借引发存眷。

  然则,纵然开出了800万的高薪,梧桐树现在仍未招到“心水”的营销总裁。有业内人士以为,正在浩瀚珠海楼盘中,梧桐树大厦是最注意营销运动的公司之一,“800年薪雇用大概只是炒作一下。”

  “现在800万元这个级别人材没有雇用到,我们至心期望能雇用到优秀人才,对项目和地区生长施展优越感化。”郭懋坦言,下年薪只是一个手腕,“为的是把高端人材的眼光和注意力吸引过来,最重要的是表现爱才若命的立场,更具体的薪酬一定进一步协商。这个下年薪重要是高管职位含有项目分红、收益分红,只要项目贩卖效益好,800万以至更高皆没有题目。”




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